Na takmer každom dome sa dá nájsť množstvo nedostatkov. Mnohé súvisia so zastaranými technologickými postupmi, iné so samotnou realizáciou. Niektoré trendy sa dostávajú do povedomia len veľmi pomaly, ale naopak, mnohé nové „predražené“ materiály sa u nás udomácnili akoby boli zázračné.
Neželené miesta kadiaľ vzduch opúšťa dom, vznikajú najčastejšie ako chyby pri návrhu a výstavbe stavebnej konštrukcie. Najčastejšie sú v oblasti okien, dverí, v elektroinštalácii, v podkroví... V zimnom období studený vzduch nekontrolovateľne prechádza cez konštrukciu. Na dosiahnutie požadovanej teploty je v takých prípadoch potrebné väčšie množstvo energie (vonkajší vzduch prechádzajúci netesnosťami treba ohriať) – tepelná strata budovy rastie.